Man oplever stadig her i 2015, at folk køber fast ejendom uden, at få tjekket hele huset fra top til bund af en byggesagkyndig. Dette kan give dig en slem hovedpine, hvis du er en af de uheldige, som på et senere tidspunkt finder den helt store byggetekniske fejl ved huset – en fejl som en byggeteknisk køberrådgivning kunne have påpeget (og herved udbedret fra starten).

Kunne du tænke dig, at få en helt klar fornemmelse for, hvad det er du investere dine penge i, når du køber fast ejendom? De fleste kan ikke svare nej til dette spørgsmål, fordi alle gerne vil vide præcis, hvad det rent faktisk er de køber. Situationen er bare den, at uden gennemgang af bolig af en byggesagkyndig, så er det stort set umuligt at forudse alle de fejl og mangler som huset har. Ofte vil de værste af slagsen være gemt væk, og ramme dig og din bolig, når du mindst venter det.

Selvom man ved køb af fast ejendom har en advokat med på sidelinjen, så er dette ikke ensbetydende med, at du er sikret imod alt der sker med huset. Man ser løbende situationer, hvor en kontrakt ikke hjælper med de skader, som kommer til at koste mest.

Hvad med en tilstandsrapport?

Denne er (ofte) lavet forud fra jeres tilsyn af boligen, og med køberrådgivningen af en byggesagkyndig vil alt i denne blive gennemgået. Dette vil ligeså blive holdt op imod den kontrakt i har/får således, I forstår hvad de enkelte fejl og mangler kan komme til at betyde for jer.

Ønsker I at påkræve diverse renoveringer inden overtagelse af huset, så vil en byggesagkyndig kunne være med til, at fastlægge disse samt fortælle hvilket økonomiske byrde dette vil være for sælger.

Hvad vil køberådgivning ende ud i?

Selve køberrådgivningen vil ende ud i, at den byggesagkyndige giver sin generelle vurdering af ejendommen/boligen, og dette bliver målt op i forhold til tilsvarende ejendomme af samme alder og byggestil, således du står med brugbare og en efterfølgende handlingsplan, inden dit endelige køb af ejendommen.